A reforma elétrica de apartamento em Florianópolis é necessária quando a instalação existente foi construída há mais de 20 anos, tem fiação de alumínio, não possui aterramento ou não atende à NBR 5410 vigente. Diferente de uma instalação nova, a reforma trabalha sobre a estrutura existente — substituindo fiação, quadro e pontos elétricos sem necessidade de obra civil. Em média, um apartamento de 2 quartos é reformado em 3 a 5 dias úteis.
Quando a Instalação Elétrica do Apartamento Precisa de Reforma
Estes são os 7 sinais mais comuns que indicam necessidade de reforma elétrica em apartamento:
- Fiação de alumínio — comum em apartamentos dos anos 1970 a 1990; risco real de incêndio por oxidação nas conexões
- Disjuntor desarmando com frequência — indica sobrecarga ou circuitos subdimensionados
- Tomadas sem aterramento — o pino terra das tomadas NBR 14136 fica sem proteção
- Quadro elétrico sem DR/DDR — exigido pela NBR 5410 desde 2004
- Cheiro de queimado ou tomadas quentes — sinal de resistência excessiva na fiação
- Chuveiro ou ar-condicionado sem circuito dedicado — causa sobrecargas recorrentes
- Laudo reprovado — exigência de seguradora, banco ou imobiliária aponta irregularidades
Se o apartamento apresenta dois ou mais desses sinais, a reforma completa é mais econômica que reparos pontuais repetidos.
O Que Inclui a Reforma Elétrica Completa de Apartamento
| Etapa | O que é feito |
|---|---|
| Diagnóstico | Vistoria técnica completa, medição de cargas, identificação de irregularidades |
| Fiação nova | Substituição total dos cabos por cobre com bitola correta por circuito (NBR 5410) |
| Quadro novo | Disjuntores dimensionados, DR/DDR, organização dos circuitos |
| Tomadas e interruptores | Padrão NBR 14136, posicionamento correto por cômodo |
| Aterramento | Fio PE em todos os circuitos e tomadas |
| Circuitos dedicados | Chuveiro, ar-condicionado, forno, lavadora — um disjuntor por equipamento |
| RTS fotográfico | Relatório Técnico de Serviço com fotos do antes e depois, válido para seguradoras |
Preços de Reforma Elétrica de Apartamento em Florianópolis (2026)
| Tamanho do apartamento | Faixa de preço | Prazo médio |
|---|---|---|
| Studio / Kitnet (até 35 m²) | R$ 3.000 – R$ 5.500 | 2–3 dias |
| 2 quartos (50–75 m²) | R$ 5.000 – R$ 9.500 | 3–5 dias |
| 3 quartos (80–110 m²) | R$ 8.000 – R$ 14.000 | 4–7 dias |
| Cobertura / Duplex (120+ m²) | R$ 12.000 – R$ 18.000 | 6–10 dias |
Valores estimados para 2026. O preço final depende do estado da instalação existente, quantidade de pontos elétricos e materiais utilizados. Solicite visita técnica gratuita para orçamento preciso.
Fiação de Alumínio: Por Que É Tão Perigosa
Apartamentos construídos entre 1970 e 1990 em Florianópolis frequentemente têm fiação de alumínio. O problema: o alumínio oxida nas conexões (terminais, interruptores, tomadas), criando uma camada resistiva que gera calor. Com o tempo, esse calor pode carbonizar o revestimento do cabo e causar incêndio — muitas vezes sem nenhum sinal visível prévio.
A NBR 5410 proíbe o uso de alumínio em instalações residenciais com bitola inferior a 16 mm² (o padrão residencial usa bitolas de 1,5 a 6 mm²). Se seu apartamento tem fiação de alumínio, a substituição por cobre não é apenas recomendada — é a única forma de garantir segurança a longo prazo.
Reforma Elétrica vs. Instalação Nova: Qual a Diferença
A diferença principal é o contexto: a instalação elétrica residencial é feita em obra (paredes abertas, eletrodutos já posicionados). A reforma é feita com o apartamento fechado — o eletricista trabalha dentro das caixas, eletrodutos e shafts existentes.
Na reforma, o processo inclui:
- Abertura cuidadosa das caixas e tomadas existentes
- Puxada dos cabos novos pelos eletrodutos existentes (sem quebrar paredes na maioria dos casos)
- Substituição do quadro de distribuição
- Instalação das novas tomadas, interruptores e luminárias
- Testes de isolamento e funcionamento de cada circuito
- Emissão do RTS fotográfico
Quadro Elétrico na Reforma: O Que Muda
O quadro de luz é sempre substituído em uma reforma completa. O novo quadro inclui:
- Disjuntores individuais por circuito (iluminação, tomadas de uso geral, equipamentos de alta potência)
- DR/DDR bipolar — dispositivo diferencial residual que desarma em até 30 ms em caso de fuga de corrente (proteção contra choque elétrico)
- Barramento de neutro e terra separados, conforme NBR 5410
- Identificação dos circuitos — cada disjuntor etiquetado
Perguntas Frequentes — Reforma Elétrica de Apartamento em Florianópolis
Quanto custa a reforma elétrica de apartamento em Florianópolis?
De R$ 3.000 (studio) a R$ 18.000 (cobertura/duplex). Um apartamento de 2 quartos custa em média R$ 5.000 a R$ 9.500 com fiação completa, quadro novo, tomadas padrão e aterramento.
Preciso sair do apartamento durante a reforma?
Não é obrigatório, mas é muito recomendado nos primeiros 2 dias, quando o apartamento fica sem energia. A maioria dos clientes opta por ficar fora durante o período da obra.
A fiação de alumínio precisa ser substituída?
Sim. A NBR 5410 proíbe alumínio em bitolas residenciais (< 16 mm²). A oxidação nas conexões gera calor e risco de incêndio. A troca por cobre é a única solução segura.
É necessário quebrar paredes na reforma elétrica?
Na maioria dos casos, não. Os cabos novos são puxados pelos eletrodutos existentes. Casos onde o eletroduto está obstruído ou não existe podem exigir pequenas intervenções pontuais.
Quanto tempo leva a reforma elétrica completa?
De 2 a 7 dias úteis dependendo do tamanho do apartamento. Studio: 2–3 dias. 2 quartos: 3–5 dias. 3 quartos: 4–7 dias.
A reforma elétrica emite nota fiscal?
Sim. Todos os serviços da Eletricista Floripa incluem nota fiscal e RTS (Relatório Técnico de Serviço) fotográfico, aceito por seguradoras e imobiliárias.
A reforma elétrica tem garantia?
Sim. Garantia de 90 dias em mão de obra. Materiais seguem a garantia do fabricante. Qualquer problema no período é resolvido sem custo adicional.
A reforma aumenta o valor do apartamento?
Sim. Instalação elétrica nova com laudo RTS agrega valor, especialmente em imóveis financiados ou segurados. Apartamentos com fiação de alumínio ou sem aterramento são desvalorizados.
Posso reformar só uma parte do apartamento?
Sim. É possível reformar apenas o quadro, apenas um cômodo ou apenas o aterramento. Para instalações muito antigas, porém, a reforma completa é mais econômica a longo prazo.
Como solicitar orçamento?
Via WhatsApp (48) 99204-2780. O eletricista agenda visita técnica gratuita para avaliar a instalação e emitir orçamento detalhado. Sem compromisso.
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